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金隅大成、天润、首开、北京城建等楼盘暴雨后漏水众生相

时间:2014-09-10 14:05:39    来源:沈阳生活网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

特大暴雨拷问京城楼盘谁应为业主损失埋单

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  墙壁多处渗水北京鸿坤伟业否认房屋存质量问题

  我国建筑工程渗漏率达80%以上

  人民网北京7月25日电(记者房家平) 61年以来最罕见的暴雨袭击京城,据初步统计造成经济损失近百亿元,北京市内共发现因暴雨遇难37人。然而,这次暴雨不仅检验了北京的市政配套建设,同时也在考验着京城各个房地产项目的质量。

  然而,这场暴雨将不少宣扬“品质为先”的楼盘打回原形,也拷问着开发商、物业的应急反应能力。许多网友通过微博自揭“家丑”,他们除了诉苦之外更多的是表达对开发商的愤怒与失望之情。为何如此多的楼盘在这次暴雨中原形毕露?谁该为此埋单?

  本网记者通过实地考察,将揭开那些漏水楼盘的神秘面纱,对房屋质量进行重新的审视。

  沿海赛洛城屋顶坍塌

  “我差点成为北京暴雨牺牲的第38人!!!”7月23日,家住北京沿海赛洛城三期416号楼业主邰先生通过微博表达了自己的愤怒。由于暴雨侵袭,他家里的房顶出现了严重渗水与坍塌。

  据邰先生描述,当晚他在睡觉时突然震感强烈,还以为是地震,早上一觉醒来,竟发现两块A4大小的屋顶墙皮掉在地上,屋内四处被砸的一片狼藉。

  从现场可以清晰看到,除了屋内地面一片狼藉,屋顶掉落的墙皮四周,仍然有积水渗透着的痕迹。而在楼道处,漏水、渗水的情况明显。在楼顶,物业在多处铺上了塑料布,由此可见屋顶渗水的不止一家。

  记者致电沿海赛洛城物业以核实相关情况,一名负责人表示并不清楚,要先报预算上去给主管部门,等预算审批过了才能重新给楼顶做防水。

  而工程部负责人石先生则向记者透露,由于天气预报称周四或有中雨,所以目前先在楼顶盖上塑料布等雨过后再修。如果现在就拆了,屋顶还会漏的更厉害。

  业主邰先生对此表示质疑:“后天就要下雨了,再泡几天房子就塌了还让人怎么住?”他认为,物业的做法犹如掩埋尸体,不能让塑料布成为开发商的遮羞布。

  资料显示,开发商沿海地产是香港上市公司沿海绿色家园有限公司的全资子公司。目前沿海地产的房地产项目分布于中国东北、华北、华中、华东、华南和西南等区域的13个主要城市,在北京的项目分别是“北京沿海赛洛城”、“北京沿海丽水佳园”。

  东湖湾地库漏水达三年

  一名网友称在望京东湖湾小区已经住了3年了,每年夏天一下雨,家中就跟着下雨,当晚老公每隔一小时就要倒一次水,东湖湾的开发商盖的房子实在不敢恭维。

  “地下车库臭味连连,到处漏水,危楼一片!”另据一名东湖湾业主透露,车库漏水的情况已经持续三年了,年年催物业维修,但结果都是不了了之。

  东湖湾也是一个以豪宅自居的项目,可是有不少业主在网络论坛中抱怨说,小区管理混乱,电梯等公共区域卫生条件差,与当初买房时开发商承诺的优质物业管理相去甚远。

  无独有偶,该楼盘开发商另外一个项目天润福熙大道也同样存在车库漏水情况。21日,一名业主业主发现外面下着暴雨,车库里面也下着雨。而从物业那里得到的答复则是因为车库没盖雨水倒灌,他认为这种说法很明显是在推卸责任。

  以上两个项目的开发商同为北京天润置地集团,在北京开发的项目有东湖湾、天润福熙大道、清河燕清源等。

 

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